Gjenoppbygging av sentrale Mumbais chawls: prosjektet og politikken

Maharashtra-regjeringen holdt søndag den andre Bhoomi Pujan for den mye forsinkede ombyggingen av Bombay Development Department (BDD) chawls. Hva er chawls? Hvorfor ble denne ombyggingen igangsatt?

At a Chawl in Vikhroli (ekspressfoto av Deepak Joshi)

Maharashtra-regjeringen holdt søndag (1. august) den andre Bhoomi Pujan for den mye forsinkede ombyggingen av Bombay Development Department (BDD) chawls som ligger sentralt i Mumbai.

Hva er chawls?

En chawl er en gruppe av ett- eller toroms boenheter langs en korridor, som deler sanitæranlegg. 'Chawl' eller 'chaal' betyr en korridor eller en passasje på marathi. En chawl-bygning kan være en-etasjes til fem-etasjes. Sanitæranlegg, hovedsakelig toaletter og noen ganger bad og vask også, kan være felles for beboerne i én etasje eller i hele bygget. Boenheter er arrangert i en rekke på den ene eller begge sider av korridoren eller åpen bane.

Når ble Bombay Development Department Chawls bygget?

Bombay Development Department (BDD) ble opprettet i 1920 av den tidligere britiske regjeringen med mandat til å skaffe mer land til boliger samt bygging av leiegårder. Det begynte å konstruere disse chawls som består av 150 sq.ft. enkeltromsleiligheter som ble brukt til å huse migrantarbeidere som i stor grad jobbet i møller og havnearbeiderne. Byen har for tiden 195 BDD Chawls lokalisert ved Worli, Naigaon og N M Joshi (Parel) som er spredt over 86,98 acre, med Worli BDD Chawls som okkuperer det maksimale området på 59,69 acre der nærmere 12000 familier bor. Av de 195 BDD chawls, er maksimalt 121 chawls i Worli.

Hvorfor ble det satt i gang ombygging?

Ombyggingen av BDD chawls har vært et langvarig krav fra beboerne siden strukturene er i en prekær tilstand og er utrygge for beboelse. I 2017 startet den forrige Devendra Fadnavis-regjeringen en ombyggingsaksjon på Rs 16000 cr som ville gi leietakere, som bodde i 160 sq ft leiligheter, 500 sq ft hus i det ombygde prosjektet. Den første Bhoomipujan for prosjektet ble utført i april 2017. Planen var å bruke 68 % av tomten til rehabilitering av de opprinnelige leietakerne, mens resten skulle gis til private utbyggere for å bygge leiligheter for salg i det åpne markedet der prosjektet skulle finansieres.

Hvorfor ble prosjektet sittende fast?

Arbeidet med prosjektet kunne ikke starte på grunn av ulike planleggings- og fysiske begrensninger. Flere av de som okkuperte disse leiegårdene ble funnet å ha overført rettighetene fra de opprinnelige tildelingene uten obligatorisk tillatelse. Den forrige regjeringen hadde tillatt regularisering av transaksjoner inngått 28. juni 2017 eller før. Noen steder hadde okkupanter nektet å flytte ut av leilighetene sine. Deretter falt den tildelte kontrakten bort.

Nyhetsbrev| Klikk for å få dagens beste forklaringer i innboksen din

Hva er det nye forslaget til ombygging?

Maharashtra Housing and Area Development Authority (MHADA) er nodalbyrået for byggingen av prosjektet som har blitt reinitiert av Maharashtra Vikas Aghadi-regjeringen. Et konsortium av Tata Projects og Capacite Infraprojects vil påta seg Worli-fasen av prosjektet som forventes å være fullført om tre år. Det skal bygge en bygning på 40 etasjer for å huse beboerne. Arbeidet med andre lokasjoner starter senere.

Hva er den politiske betydningen av å kunngjøre ombyggingen av disse husene nå?

Mens boligdepartementet for tiden er sammen med NCP, anses lokalitetene der disse chawlsene er å være områder som tradisjonelt støtter Shiv Sena. Kunngjøringen om ombygging antar politisk betydning ettersom den kommer måneder før valget til Brihanmumbai Municipal Corporation som skal holdes tidlig i 2022. Med BJP som er opptatt av å fjerne Shiv Sena fra BMC, blir kunngjøringen av ombyggingen sett på som et forsøk fra Sena for å konsolidere sin støttebase.

Del Med Vennene Dine:

john greens kone